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所谓BIM技术，即建筑信息模型技术，是Building Information Modeling的英文简写，它涵盖了几何学、空间关系、地理信息系统、各种建筑组件的性质及数量等（例如供应商的详细信息）。建筑信息模型可以用来展示整个建筑生命周期，包括了兴建过程及营运过程。AHKBIM网

从2013年开始，BIM在中国进入了一个快速发展的时期，特别是2015年很多省市陆续发布了自己的BIM政策文件。2015年的6月16日，住建部发布了一个推进BIM的指导意见，其中有两条规定。到2020年末，就企业而言，甲级的勘察设计院和特级一级的房屋建筑施工企业必须具备BIM的集成应用能力;就项目而言，90%的政府投资项目要使用BIM。AHKBIM网

当然也不是所有的建设项目都要上BIM，作为BIM 技术试点示范和推广，在深圳福田区的《通知》中，对BIM正向应用的范围作出了明确的规定，并且要求列入应用范围的建设工程，尚未立项的，建设、工程咨询、 设计、施工、监理、使用、资产管理等单位应当按照环节开展BIM技术应用;已立项尚未开工的，则需要根据所处环节开展本环节及后续环节的BIM技术应用：AHKBIM网

(一)总投资额 1 亿元以上或单体建筑面积 2 万平米以上的 建设工程项目;AHKBIM网

(二)实施工程总承包(EPC)的建设工程项目;AHKBIM网

(三)实施装配式建筑的建设工程项目;AHKBIM网

(四)深港科技创新合作区的建设工程项目;AHKBIM网

(五)梅林—彩田片区等重点区域的建设工程项目。AHKBIM网

BIM技术不仅适用于规模大，复杂的工程，也适合于一般工程;不仅适用于房屋建筑工程，也适用于市政基础设施等其他工程。AHKBIM网

上海规定自2017年6月1日起总投资额 1 亿元及以上或者单体建筑面积 2 万平方米及以上(以下简称规模以上)的新建、改建、扩建的建设工程，应当应用BIM技术;AHKBIM网

香港规定2018年起总投资额3000万元及以上的新建、改建、扩建的建设工程，须应用BIM技术。香港房委会自2006年起，已在政府投资的公屋发展项目中使用建筑信息模拟，并已在超过19个公屋发展项目中的不同阶段 (由可行性研究至施工阶段)应用了建筑信息模拟技术，引进建筑信息模拟作为公屋发展项目的标准设计工具以外，在楼宇拆卸、挖掘工程及立体预制组件工程，使用建筑信息模拟应用方面取得了突破;AHKBIM网

北京拟在政府投资的单体建筑面积2万平方米以上的建筑工程、工程投资额3亿元以上的市政基础设施工程;政府投资的装配式建筑;以及实施工程总承包的建设工程项目，应在勘察、设计或施工阶段应用BIM技术，鼓励运营维护等其他阶段应用BIM技术。AHKBIM网

除此以外，各地还出台诸多针对BIM技术的激励政策，如深圳福田区纳入建筑师负责制新模式试点且同时应用BIM技术进行正向设计的项目，由总建筑师提供承诺函报区住建局审批，区住建局在建设单位免于提供施工图审查合格证书的前提下可先行核发施工许可;项目按规定应当采用BIM技术的，投标人或其技术负责人具有BIM项目业绩的，该投标人的技术标可作为优先定标的参考;住建局每年度对区各部门BIM技术应用实施情况进行检查，对推广力度大、成效显著的相关部门予以表彰等。AHKBIM网

此外，福田区通过引入BIM+GIS(地理信息系统)、BIM+VR等技术，将率先在深港科技创新合作区开展城市级BIM应用，通过激光扫描、无人机航拍、BIM三维建模等创建地理测绘、工程地质和规划建筑三大基础模型，动态规划合作区未来市政道路、天桥、空中步道、水环境、景观、地下车行环路等，开展项目总体规划设计，构建完整的城市基础数据库，实现智慧城区高效管理。AHKBIM网