Bim是建筑信息模型；cad是计算机辅助设计。前者是直观的三维模型，适合用于某个投资项目的前期宏观筹划和预算，如项目批准则需要进一步的加工图纸，就需用CAD来绘制。后者是适合于绘制极为具体的加工图纸，但缺点是专业性较强，需要有一定的专业基础知识才能绘制和看懂。
Bim即建筑信息模型，是来形容那些以三维图形为主、物件导向、建筑学有关的电脑辅助设计。bim技术是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具，通过对建筑的数据化、信息化模型整合，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑、运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。
Cad即计算机辅助设计，指利用计算机及其图形设备帮助设计人员进行设计工作。在设计中通常要用计算机对不同方案进行大量的计算、分析和比较，以决定最优方案；各种设计信息，不论是数字的、文字的或图形的，都能存放在计算机的内存或外存里，并能快速地检索；设计人员通常用草图开始设计，将草图变为工作图的繁重工作可以交给计算机完成；由计算机自动产生的设计结果，可以快速作出图形，使设计人员及时对设计做出判断和修改；利用计算机可以进行与图形的编辑、放大、缩小、平移、复制和旋转等有关的图形数据加工工作。
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