BIM技术是具CAD辅助设计之后出现在建设领域重大的计算机应用技术，BIM技术无论在设计阶段，无论是在施工阶段，已经取得了长足的进步。但提到BIM不少人就认为那只是个三维模型，事实上远不止如此。
其次，BIM大于三维模型加数据。在三维模型上加了一些属性的数据是不是就是BIM?我认为是不完整的。因为BIM它不仅仅是建筑全生命期不同时期的数据，它描述这个过程，反映这个过程，反映它的完整过程和这个过程所需要的资源。所以仅仅是加模型加数据，不能构成完整的BIM。
此外，基于文件的信息交换和基于BIM的信息共享，有着本质的区别。由于现在软件不配套，所以大家用各种文件传输来实现一些软件在某一个阶段的信息共享，这是一个权宜之计，它和基于BIM的信息共享有着本质的区别，因为它不可能解决在全生命期分布式、异构式全局性问题，任何的文件传输包括了文件管理本身不可解决的弊病。同时，并不是所有项目都适合使用BIM。鲁班咨询的观点是，越大型复杂工程、越三边工程、越工期紧、成本压力大的工程，越应该使用BIM技术。
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