业主要用BIM做什么？答案是显而易见的，业主用BIM是要帮助自己更快、更好地完成上面这些表里（和表外）的工作任务。业主的工作任务和设计企业一样吗？业主的工作任务和施工企业一样吗？业主的工作任务和运维企业一样吗？当然不一样。那么业主的BIM应用呢？自然也不一样。
在跟业主的沟通中，经常碰到业主这样的表述：我们这个项目设计院在用BIM了，施工单位在用BIM了，用BIM不是我们业主的事。这样的表述里把业主和设计、施工的职责混淆了。没错，用BIM做（辅助）设计是设计院的事，不是业主的事；用BIM做（辅助）施工是施工企业的事，也不是业主的事；那么用BIM做业主（辅助业主工作）呢？当然只能是业主的事。
大家知道，BIM本身不是业主的目标，BIM只是帮助业主实现自身目标的工具和手段，业主的BIM应用不是要给业主团队增加额外的工作量（学习阶段除外），而是要把BIM集成到业主的日常工作中去从而改善业主的日常工作效率和质量。至于业主的每一项工作任务要如何通过BIM应用来提高效率和质量则是一项需要全体同行共同努力去研究和实践的长期而艰苦的工作，并非一朝一夕可得。
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