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　　自20世纪60年代以来，绿色建筑设计的理念和实践逐步在世界各国得到了广泛的发展。许多国家先后形成了完整的适合当地特点的绿色建筑技术体系，进而开发了相应的绿色建筑评价体系，当前主流的有美国的LEED、英国的BREEM、德国的DGNB、新加坡的GREEN MARK以及中国的绿标。先将各个标准体系的发展、构成部分、主要评价内容、评价等级划分以及评价流程等几方面对上述评价标准体系作逐一的介绍。si5BIM网

　　一、美国LEEDsi5BIM网

　　(1)发展由来si5BIM网

　　LEED，也称之为美国能源与环境设计先锋奖(Leadership in Energy& Environment Design，简称 LEED)，是由美国绿色建筑委员会(USGBC)于 1998 年发布实施。至今已发展成为了国际上运作最成功的绿色建筑评价体系之一。si5BIM网

　　(2)评价内容构成si5BIM网

　　LEED主要从8个方面综合考察和评判建筑对环境的影响：整合设计、位置与交通、可持续场地设计、有效利用水资源、能源与环境、资源与材料、室内空气质量以及创新设计，其中每个方面又有若干评判条文。LEED认证几乎适用于所有的建筑类型以及不同建筑阶段的评价，其认证体系(V4)包含如下5类：LEED BD+C：适用于新建或改造程度较大的建筑;LEED ID+C：适用于室内装修的评价;LEED O+M：适用于既有建筑的运营维护性能的提升评价;LEED ND：应用于社区规划与发展的评估;LEED HOMES：应用于住宅评估。si5BIM网

　　(3)等级划分si5BIM网

　　在评价等级的划分上，LEED根据每个方面的条文指标进行打分，依据最终的总得分分四个认证等级：认证级40～49;银级50～59;金级60～79;铂金级80以上。si5BIM网

　　(4)评价流程si5BIM网

　　LEED认证全过程均通过网络完成，主要包含以下7个环节si5BIM网

　　1)GBCI(绿色建筑认证协会)官网注册si5BIM网

　　2)下载模板准备申报材料si5BIM网

　　3)网上上传申报材料si5BIM网

　　4)GBCI(绿色建筑认证协会)提出初审意见si5BIM网

　　5)修改补充提交复审si5BIM网

　　6)最终审核意见si5BIM网

　　7)公示并颁发证书、奖牌si5BIM网

　　二、英国BREEAMsi5BIM网

　　(1)发展由来si5BIM网

　　英国建筑研究院环境评估方法(BREEAM - Building ResearchEstablishment Environmental Assessment Method)被称为英国建筑研究院绿色建筑评估体系，是世界上第一个也是全球广泛使用的绿色建筑评估方法之一。在 1990 年由 BRE 推出“办公建筑”评估法第一分册，其后又相继推出了其他类型建筑的不同分册，如“住宅”、“商业建筑”和“工业建筑”等。si5BIM网

　　(2)评价内容构成si5BIM网

　　BREEAM的指标内容可以分为全球性内容、地区性内容、室内环境内容和使用管理内容等 4 大类，主要从管理、健康舒适、能源、交通、水资源、材料、废弃物、土地使用和生态、污染、创新 10 项指标分别对建筑环境进行评估，各项指标又设有若干相应的条文。其评价体系分为如下四大类： Master planning，用于社区的评价;New construction，用于新建的住宅建筑、办公建筑、商业建筑、医疗建筑等的评价;In-use，用于除居住建筑以外的既有公共建筑的评价;Refurbishment and fit-out，适用于各类建筑的改造评价。si5BIM网

　　(3)等级划分si5BIM网

　　在评价等级的划分上，BREEAM先对其各项指标进行评分，按累计得分比例进行建筑等级的评定：通过≥30%;好≥45%;很好≥55%;优秀≥70%;杰出≥85%。si5BIM网

　　(4)评价流程si5BIM网

　　BREEAM认证大致分为如下7个阶段：si5BIM网

　　1)计划准备阶段，一般需要两位认证顾问在现场与英国同步进行;si5BIM网

　　2)项目登记si5BIM网

　　3)“BREEAM国际定制绿色建筑标准”课程培训si5BIM网

　　4)施工现场访视si5BIM网

　　5)认证材料采集及报告准备si5BIM网

　　6)第三方检查si5BIM网

　　7)报告审核及完工验收si5BIM网

　　三、德国DGNBsi5BIM网

　　(1)发展由来si5BIM网

　　自工业革命以来，德国已建立起一套严格、完善的工业标准体系，并在可持续建筑研究及实践领域积累了丰富的经验。自2006年起，德国政府组织有关机构和专家对第一代绿色建筑评估体系(BREEAM、LEED等)进行研究，并针对第一代体系中的不完善之处，提出了第二代绿色建筑评估体系DGNB，是如今最为先进和完整的可持续建筑评估体系。si5BIM网

　　(2)评价内容构成si5BIM网

　　DGNB认证体系由生态质量、经济质量、社会及功能质量、技术质量、过程质量以及场地质量6个方面，共61条评价条文构成。其中，生态质量、经济质量、社会及功能质量和技术质量的权重占比分别为22.5%，过程质量的权重占比为10%，场地质量单独进行评估。DGNB的适用评价对象较广，基本涵盖了所有的建筑类型，如办公建筑、商业建筑、工业建筑、居住建筑、教育建筑、酒店建筑以及城市开发等。si5BIM网

　　(3)等级划分si5BIM网

　　在评价等级的划分上，DGNB依据对各条标准的评分，结合评估公式计算出质量认证要求的建筑达标度，按达标度的高低进行等级评定：铜级50%以上;银级65%以上;金级80%以上。si5BIM网

　　(4)评价流程si5BIM网

　　DGNB认证过程主要包含以下5个环节si5BIM网

　　1)认证委托，需要一个受过专门培训的DGNB认证师来完成si5BIM网

　　2)项目注册，登记项目的相关信息si5BIM网

　　3)合同订立，DGNB与项目所有者签订认证合同si5BIM网

　　4)合格审查，认证师对资料进行收集整理并交予DGNB委员会进行审理si5BIM网

　　5)颁发认证si5BIM网