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　　　1 工程概况及难点eCyBIM网

　　奥体南区2号地B座办公楼为一栋超高层大型综合性商务建筑，总建筑面积为122151.1，建筑总高度为147.15m。工程地上31层为商务办公写字楼和配套商业用房，地下5层为商场、后勤、设备用房、车库和机房等，其中地下4层、5层为人防工程。据悉，该项目BIM应用取得丰硕成果。eCyBIM网

　　该工程结构形式为钢管混凝土柱框架-钢筋混凝土核心筒结构体系，主楼采用钢筋混凝土后压浆钻孔灌注桩基础;地下室部分采用平板式桩筏基础。工程具有以下几方面的难点：eCyBIM网

　　(1)施工难度大eCyBIM网

　　建筑物紧临红线，钢构构件较大，场地狭小，超高层结构节点复杂，钢管柱砼、静性钢柱，桁架楼层板等大构件施工难度大，安全立体交叉防护难度大。eCyBIM网

　　(2)施工要求高eCyBIM网

　　项目质量要求高，要争创国优、国家“AAA”级文明安全标化工地，争获鲁班奖、美国LEED认证金奖、国家绿色施工工地等国家级奖项。eCyBIM网

　　(3)施工资料多eCyBIM网

　　施工图、深化图、变更图众多，版本更新快，图纸查找困难，节点图不详尽，土建、结构、机电、钢结构、幕墙等专业图纸冲突多。eCyBIM网

　　(4)施工管理复杂eCyBIM网

　　工期短，涉及专业多，进度控制难。协调管理难，质量安全问题汇总难。内外变更、签证多、收入支出对比困难，资金流量难以确定。变更索赔时效性强、变更计量工作量巨大。eCyBIM网

　　2 BIM技术的应用流程设计eCyBIM网

　　为攻克上述工程难点，本项目开工前，由项目经理牵头，项目总工及BIM负责人协调策划BIM的应用过程和实施方案，构建组织结构如图1，实施技术流程如图2。eCyBIM网

　　3 BIM技术的主要应用点eCyBIM网

　　针对本工程难点，主要采用Revit、鲁班BIM，Navisworks三款软件，从10个方面实施施工管理。eCyBIM网

　　3.1 现场布置eCyBIM网

　　施工场地狭小，出地面结构多，可利用场地比实际小。钢管柱尺寸长12m，直径1.4m，一次进场4根以上，另有劲性柱12根，每层钢梁73根。现场布置难度很大。采用Revit搭建模型，通过模型漫游、动画演示，各专业人员直接讨论方案的可行性，综合布置施工现场，减少二次搬运。利用设计模型，预先设计标准化构件，提高工作效率。经策划布置后充分利用了场地，布置如图3，其中主体施工区域2656.30、办公区503.79、主通道1 109.23、钢构材料堆放区848.05、水电仓库117.61、钢筋加工区1 176.86、安全通道183.21、临时停车场450.45，厕所76.67，布置后三维效果如图4。eCyBIM网